📍 Piso de 90 m² listo para entrar a vivir en Paseo Valldaura (La Guineueta)¡Gran oportunidad por ubicación y comodidad! Segundo piso real de altura con ascensor, excelente distribución y en un barrio residencial con historia, origen de antiguas masías y cooperativas vecinales, junto al Parc de la Guineueta.🏠 Características principales:Espacio: 90 m² construidos (según catastro). Esquinero, todo exterior, Distribución: 3 habitaciones (2 dobles), salón-comedor luminoso y balcón.Extras indispensables: Cocina independiente con lavadero/galería y 1 baño completo con bañera y bidé.Acabados: Suelos de gres, ventanas de aluminio y marcos de puertas en madera de pino.Estado: Perfectamente conservado, listo para entrar a vivir de inmediato.🚗 Plaza de parking opcional (+25.000 €):Para coche grande en la finca de justo enfrente.Acceso directo en ascensor (ideal para ir cargado).Salida peatonal directa frente al portal del piso.Excelente ubicación en pleno Paseo Valldaura, rodeado de comercios, colegios y transporte (Metro L3 Canyelles / L4 Llucmajor). Confía en EXES – Grupo Expofinques (AICAT 8060), con más de 30 años de experiencia ayudando a encontrar el hogar perfecto. El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios ni gestión hipotecaria.