Pis reformat al centre d’Andorra la Vella

Descobreix aquest magnífic pis totalment reformat, lluminós, silenciós i amb vistes a la muntanya. Està situat al cor d’Andorra la Vella, al costat del Govern, el Parc Central i de tots els altres serveis.

L’habitatge compta amb 81 m² i 10 m² de terrassa privada, molt ben distribuïts:

Disposa d’un ampli i lluminós saló-menjador, amb vistes a la muntanya i sortida directa a la terrassa privada de 10 m². És ideal per gaudir en família o amb amics i relaxar-se a l’aire lliure.

La cuina independent està molt ben distribuïda i ve equipada amb forn, microones i vitroceràmica Bosch, a més d’abundant espai d’emmagatzematge, safareig i una nova caldera de gas d’última generació per a l’aigua calenta i la calefacció, la qual garanteix confort i eficiència energètica A durant tot l’any.

El pis ofereix 3 habitacions exteriors, dues de dobles i una d’individual, amb gran flexibilitat d’ús. Hi ha dos banys: un amb banyera, dutxa i mampares, i l’altre és en suite, amb plat de dutxa i mampara de vidre. Tot l’equipament dels banys i els acabats són d’alta qualitat.

A més, la propietat inclou en el preu una àmplia plaça d’aparcament, a la qual s’accedeix amb el mateix ascensor comunitari, fet que aporta un gran valor afegit en aquesta ubicació tan cèntrica.

Les despeses de comunitat estan incloses en el preu del lloguer.

Una oportunitat única per viure amb totes les comoditats en un habitatge modern i funcional, al centre d’Andorra la Vella, al costat del Govern, l’Avinguda Meritxell, el Parc Central, l’estació d’autobusos i la resta de serveis.

Acabats i qualitats:

Parquet de qualitat al menjador i a les 3 habitacions

Rajoles ceràmiques al distribuïdor, passadís, cuina i 2 banys

Finestres d’alumini amb doble vidre tèrmic de qualitat

Persianes elèctriques

Mosquiteres manuals instal·lades

Nova caldera de gas natural VIESSMANN per a l’aigua calenta i calefacció

(Eficiència energètica A)

Termòstat Honeywell

La cuina inclou microones, forn, vitroceràmica i extractor de fums BOSCH

2 banys complets amb acabats de qualitat DURAVIT, GROHE, HUPPE i radiadors/toalleros ZEHNDER amb termòstat

Endolls NIESSEN

Radiadors de qualitat amb termòstat manual individual

Llums LED d’alumini amb bombetes incloses a tots els sostres

Es lloga sense mobiliari, completament buit

Totalment reformat i decorat professionalment amb pintura de qualitat

Butlletí d’instal·lació elèctrica i de gas a càrrec del llogater + despeses d’alta

1r pis amb ascensor. Lluminós i amb vistes a la muntanya

Es lloga com a habitatge habitual amb una durada contractual de 5 anys, amb lliurament immediat.