Près de Sagrada Família et métro Encants

Barcelona (Eixample)
vente: 454.000 €
REF. 2261 Surface 87 m2 Terrasse 2 m2 Chambres 4 Salles de bain 2 Hauteur 6
Description

Nous vous présentons cet appartement spacieux situé rue Aragó, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement offrant de beaux volumes dans un quartier bien établi de Barcelone.


Le bien se trouve au sixième étage d'un immeuble construit en 1966, soigneusement entretenu et équipé de deux ascenseurs, garantissant un excellent confort au quotidien. Grâce à son étage élevé, l'appartement profite d'un agréable ensoleillement l'après-midi, apportant une lumière naturelle chaleureuse aux différentes pièces.


La distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle. Le logement dispose de quatre chambres : une chambre double, deux chambres individuelles de belles dimensions et une quatrième pièce actuellement utilisée comme débarras, pouvant facilement être transformée en bureau, dressing, chambre d'enfant ou espace polyvalent selon les besoins.


L'appartement comprend également une salle de bains complète ainsi qu'un WC indépendant, une configuration très pratique pour la vie quotidienne.


La cuisine indépendante bénéficie d'un plan carré particulièrement fonctionnel, facilitant l'organisation de l'espace de travail et des rangements, tout en offrant un excellent potentiel d'aménagement futur.


Le parquet apporte chaleur et élégance à l'ensemble du logement. Un petit balcon donnant sur la rue permet de profiter de l'animation du quartier ainsi que du soleil de l'après-midi.


Grâce à sa situation au sixième étage, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. Son agencement permet de l'adapter facilement aux besoins des futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'une famille ou de personnes souhaitant disposer d'un bureau à domicile.


Son emplacement constitue un autre atout majeur. La rue Aragó bénéficie d'un environnement offrant commerces, supermarchés, établissements scolaires, restaurants, transports publics et tous les services nécessaires à la vie quotidienne.


Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Barcelone. Sa distribution fonctionnelle, sa luminosité, son étage élevé et les prestations de l'immeuble en font une option particulièrement intéressante pour une résidence principale.


N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement.


Caractéristiques
Prix de vente 454.000 €
Prix/m² 5.218
Année de construction 1966
Construit 87 m2
Utile 75 m2
Chambres 4
Salles de bain 2
Cuisine Meublée
Chauffage
Terrasse
Etage 6
Menuiserie extérieure
Menuiserie Intérieure
État
Type de sol
Ascenseur
Air conditionné
Classification énergétique (E) Montrer
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 34,00
Efficacité de consommation 167,00
167
34

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Ana Lloris